الجنسية التركية عبر الاستثمار
الجنسية التركية — من شراء العقار إلى جواز السفر
استثمر 400,000$ أو أكثر في العقارات التركية واحصل على الجنسية الكاملة لك ولعائلتك خلال 3–6 أشهر فقط. إليك العملية كاملة من الألف إلى الياء — كل خطوة وكل وثيقة.
ما هي الجنسية التركية عبر الاستثمار؟
منذ 2018، يمكن للأجانب الذين يشترون عقارًا مسجّلًا بالطابو في تركيا بقيمة 400,000$ على الأقل التقدّم للجنسية التركية. تتعهّد بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات. جواز السفر يُمنح مدى الحياة ويُورَّث للأبناء، وتسمح تركيا بازدواج الجنسية — فتحتفظ بجنسيتك الحالية.
العملية خطوة بخطوة
1 · اختيار عقار مؤهّل
اختر عقارًا أو أكثر بإجمالي 400,000$ فأكثر. نعرض فقط الإعلانات الموثّقة والمؤهّلة للجنسية — شقق أو فلل أو مشاريع على الخارطة في إسطنبول وغيرها.
2 · تقرير التقييم الرسمي
يُصدر مُثمّن مرخّص من SPK تقريرًا رسميًا يؤكّد بلوغ العقار عتبة 400,000$ بالدولار. إلزامي للطلب.
3 · الشراء والطابو
تحوّل المبلغ عبر بنك تركي، وتُسجّل عملية البيع في السجل العقاري، ويصدر الطابو باسمك مع تعهّد بعدم البيع لمدة 3 سنوات.
4 · تصريح الإقامة
بالطابو تتقدّم لتصريح إقامة قصير الأمد — الجسر بين الملكية وملف الجنسية.
5 · طلب الجنسية
يقدّم محاميك الملف الكامل (الوثائق أدناه) للجهات المختصة. تُنجز البصمات والفحوصات في هذه المرحلة.
6 · الموافقة وجواز السفر
بعد الموافقة تحصل أنت وعائلتك على الهويات وجوازات السفر التركية. تستغرق الرحلة كاملة عادةً 3–6 أشهر.
الوثائق التي ستحتاجها
قد تختلف المتطلبات قليلًا حسب الجنسية والحالة العائلية. يُعدّ لك الخبير قائمة مخصّصة — وهذه المجموعة الأساسية:
- check_circle جواز سفر ساري (موثّق لدى كاتب العدل + مترجم رسميًا إلى التركية)
- check_circle صور بيومترية (حديثة، خلفية بيضاء)
- check_circle شهادة الميلاد
- check_circle عقد الزواج (عند التقديم مع الزوج/الزوجة)
- check_circle الطابو (سند الملكية) للعقار المشترى
- check_circle تقرير تقييم مرخّص من SPK
- check_circle إيصالات التحويل البنكي التي تثبت 400,000$ فأكثر
- check_circle وثيقة تأمين الزلازل الإلزامي DASK
- check_circle الرقم الضريبي التركي
- check_circle تأمين صحي ساري
- check_circle تصريح إقامة قصير الأمد
- check_circle توكيل رسمي (إذا تولّى محاميك الإجراءات)
لماذا جواز السفر التركي
بدون تأشيرة إلى 110+ دولة
سافر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى جزء كبير من العالم، بما في ذلك آسيا وأمريكا اللاتينية وغيرها.
العائلة كلها بطلب واحد
يُشمل الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 — يصبح الجميع مواطنين معًا.
ازدواج الجنسية مسموح
تتيح لك تركيا الاحتفاظ بجنسيتك الحالية دون تخلٍّ.
سريع وبلا شرط إقامة
الموافقة خلال 3–6 أشهر دون التزام بالعيش في تركيا.
مدى الحياة ووراثيّة
الجنسية دائمة وتنتقل إلى الأبناء.
أموالك تبقى استثمارًا
مبلغ 400,000$ عقار تملكه — قد ترتفع قيمته ويدرّ دخل إيجار.
دخول بدون تأشيرة إلى 110+ دولة
يتيح جواز السفر التركي السفر بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى جزء كبير من العالم — موضّح أدناه.
خريطة إرشادية — تتغيّر سياسات التأشيرات؛ تحقّق دائمًا من متطلبات الدخول قبل السفر.
عقارات مؤهّلة للجنسية
إعلانات منتقاة عند عتبة 400,000$ أو أعلى، جاهزة لمسار الجنسية.
-
verifiedCBI
$960,000
Bosphorus Beşiktaş: شقة فاخرة 3+1 جاهزة - مناسبة للجنسية
placeBesiktas, İstanbul
bed3+1 straighten252 m² bathtub3 -
verifiedCBI
$508,000
CE LA VI Crowne: شقة 3.5+1 فاخرة - مناسبة للجنسية
placeZeytinburnu, İstanbul
bed3+1 straighten142 m² bathtub2 -
verifiedCBI
$444,000
Forev TEM: شقق فاخرة 1+1 و 2+1 - مناسبة للجنسية
placeGaziosmanpaşa, İstanbul
bed2+1 straighten77 m² bathtub1
الأسئلة الشائعة
نعم. رُفع الحد الأدنى إلى 400,000$ في يونيو 2022، ويُؤكَّد بتقرير تقييم رسمي من SPK.
عادةً 3–6 أشهر من نقل الطابو إلى جواز السفر، حسب اكتمال الملف وضغط العمل لدى الجهات.
نعم — يُشمل الزوج/الزوجة والأبناء دون 18 في الطلب نفسه دون استثمار إضافي.
لا. لا يوجد شرط إقامة فعلية للحصول على الجنسية أو الاحتفاظ بها.
تتعهّد بالاحتفاظ به 3 سنوات، وبعدها يمكنك بيعه مع الاحتفاظ بالجنسية.
نعم. تسمح تركيا بازدواج الجنسية، فلا حاجة للتخلي عن جواز سفرك الحالي.
احصل على خطة الجنسية المخصّصة لك
أخبرنا قليلًا عنك وسيتواصل معك خبير بخطة عقار + جنسية مصمّمة لك. مجانًا وبلا التزام.
جاهز للبدء؟ تحدّث مع خبير الجنسية
24/7 · مجانًا · بلا عمولة. واتساب أو اتصال أو حجز استشارة.